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当买家试图抢购便宜货时 烧毁的房屋越来越受欢迎

导读 通常没有屋顶,窗户或门 - 但房屋被烧毁,只是被烧黑的木材的贝壳已成为令人垂涎的财产,因为寻求家庭的人争先恐后地想要获得红热的交易
2019-05-30 14:18:37

通常没有屋顶,窗户或门 - 但房屋被烧毁,只是被烧黑的木材的贝壳已成为令人垂涎的财产,因为寻求家庭的人争先恐后地想要获得红热的交易。

6月份各种受火灾影响的房屋将开始拍卖,房地产经纪人声称他们的电话已经响起,并且热衷于重建它们的买家也在询问。经纪人表示,许多房屋需要数十万美元的修缮才能让他们居住,但买家仍未受到阻碍。

他们现在预计,今年6月房屋遭受重创时,买家需要大量投资,而激烈的竞争可能引发竞价战,从而推动价格上涨。位于伯克利谷中央海岸郊区的房屋将在2017年的火灾中被摧毁,下周将进行拍卖,价格指导为250,000美元至300,000美元 - 超过相同规模住宅房价的一半。

两年前,警察在怀昂路上停车时意识到了火灾。一旦地狱出局,很明显该财产被用于种植大麻,并且内部发现了多达500株植物的水培大麻作物的证据。

出售代理菲利普马丁的第一国民 - 入口说,该财产“不是为了胆小的人”。“现在已经没有屋顶......损坏程度很大,”他说,并补充说,大多数买家都在打算回家并转售。“自从选举以来,我们收到了很多电话。很多买家都想要它,“马丁先生说。

根据Starr Partners-Parramatta的销售代理商Chloe Hurley的说法,北部Parramatta房子也在火灾中燃烧将在同一天拍卖,预计售价约为70万美元。

Hurley女士说,她不确定5 Rose Crescent的房屋内部是什么样的,因为进入室内太不安全了。无人机的镜头显示,大部分屋顶在火灾中被烧毁,据说这是由过去的租户偶然开始的。

利息巨大,”赫尔利女士说。“有一个人告诉我们他正在寻找一个受火灾损坏的房屋来恢复。”已经签发了十份销售合同。赫尔利女士说,大多数调查都来自逢低吸纳者。“该地区的房屋通常售价约为110万美元至120万美元,”她说。过去的销售表明受火灾影响的房屋的售价往往高于其状况。

上周,费尔菲尔德西区的一栋房屋在拍卖会上以750,000美元的价格在一次驾驶攻击中受损 - 远高于600,000美元的初始价格预期。

房屋需要大约20万至30万美元的维修工作,主要是在生活区。

在Ray White-Wetherill Park的拍卖和销售代理商David Perco注册的16名买家表示买家已经被抓住机会获得更低的价格,但激烈的竞争促使价格上涨。

悉尼西南部霍克斯顿公园(Hoxton Park)的烧毁房屋于4月以622,000美元的价格售出,这也高于预期。

Raine和Horne-Bexley的销售代理John Gymellas表示,大多数买家认为他们可以将房产推向市场,但兴趣的增加反而引发了竞购狂潮。

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