热衷于抢购的购房者可能会想要尽快考虑，而新的预测预测悉尼房地产市场的衰退可能会在年底前结束。支撑价格下跌的市场力量的“完美风暴”可能会结束目前强大的买方市场。
住房专家指出最近的变化 - 例如可能结束当前的信贷紧缩，进一步降低利率以及对负面负债未来的确定性 - 改变了市场的方向，预计市场只会在中期触底-2020。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，将对销售产生“重大影响”。Lawless先生说：“市场在短短一周内就已经发生了根本性的变化。” “工党的负面负债政策的阴影在今年大部分时间都高于销售额，但现在已经消失了很多信心。市场充满了信心。“
他说，初步数据显示价格继续以比去年更慢的速度下降。Lawless先生表示，自2017年7月市场达到顶峰以来，悉尼房价中位数已下跌近14%，但大部分损失是在2018年完成的。
“自1月份以来，经济衰退一直在减弱，我们已经看到这个月继续下滑，”他说。周末拍卖结果显示一些买家已经对变化的条件做出了回应。全市清关率为69.9%，宣布的697件拍卖结果中有505件。
CoreLogic表示，随着更多结果的出现，清除率可能下降，但有望在近一年内达到最高水平。今年大部分时间里，每周清盘率徘徊在55%左右。着名的拍卖师达米恩库利说，有一种感觉，房主有计划扩大或缩小规模可以“松一口气”。库利表示，许多人一直坐在不想购买的围栏上，因为他们不确定工党负面的杠杆比率改革对房价的影响
“买家的出价更加自信......出现了明显的变化，”他说。我的房屋市场分析师安德鲁·威尔逊表示，对于市场的真正考验将在8月之后，即通常安静的冬季销售期结束。威尔逊补充说，价格不太可能在2015年和2016年的繁荣时期以较快的速度再次开始增长，但买家会变得“更加自信”。他说：“仍有潜在的因素可能会使价格下跌一段时间，但市场的负面因素已经消失。”
我们可能会进入一个更加平衡的市场(买家和卖家之间的平衡)，这将是健康的。”投资者创始人乔恩埃利斯表示，澳大利亚有可能受益于美中贸易战的影响。