2022年2月10日整理发布：Lincoln Property Co. Southeast 已在亚特兰大 85 号州际公路南工业走廊的两个投机仓库/配送中心破土动工，总面积达 600,000 平方英尺，计划于 2020 年第二季度完工。
两个规格属性中较大的是梅森路配送中心，这是一座 386,374 平方英尺的建筑，位于南富尔顿大道旁，也将建造适合办公空间的建筑。它具有前负荷配置、36 英尺净高、60 英尺速度隔间和 300 英尺建筑深度。其他功能将包括 67 个码头高门、两个免下车门、2000 安培电气服务、LED 运动感应照明以及多达 90 个拖车存储空间和 330 个汽车停车位。
香农 85 配送中心是一个 209,192 平方英尺的设施，位于香农大道和购物中心大道的交汇处，距离 85 号州际公路不到 1 英里。该建筑将采用后载配置，净高 32 英尺，净高 60 英尺高速海湾和 310 英尺的建筑深度。它将拥有 30 个码头高门、两个免下车门、多达 50 个拖车存储空间和 421 个自动停车位。Shannon 85 还将拥有量身定制的办公空间和与 Mason Road 站点类似的其他功能。
林肯副总裁 Denton Shamburger 在一份准备好的声明中指出，这两座建筑都位于亚特兰大都会区最强大的工业市场之一，可用于一系列 3PL、电子商务、物流、制造或仓库租户。他说，这些物业可以方便地前往州际公路、哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场和多式联运设施，并且靠近萨凡纳港。Shamburger 说，该地区的其他租户包括亚马逊、谷歌、卡夫食品和宝洁。
去年 11 月，LPC Southeast 和 Crow Holdings Capital Real Estate开始建设 Factor Shoals 配送中心，这是一个位于佐治亚州 Lithia Springs 的 251,466 平方英尺的规格仓库和配送设施。该建筑位于亚特兰大 20 号州际公路 West/Fulton 工业子市场桑顿和工厂浅滩公路的西南角，可直接通往 20 号州际公路。
强劲的工业市场
尽管贸易和关税紧张，亚特兰大地区工业市场今年依然强劲。根据 Cushman & Wakefield 的亚特兰大第三季度工业报告，第三季度签署了超过 540 万平方英尺的新租赁交易，市场有望超过五年平均每年 2360 万平方英尺的租赁面积。 . 该报告还引用了通过机场和萨凡纳港口的进口活动，称第三季度净入住率增幅最高的是 I-20 West/Fulton Industrial、I-85 South/Peachtree City 和 I-75南/亨利县子市场。强劲的吸纳使该地区的整体空置率降至近期的历史低点。
Cushman & Wakefield 的报告指出，亚特兰大都会区在 2019 年将完成创纪录数量的新建筑项目。今年迄今已完成约 1450 万平方英尺，预计还将交付 950 万平方英尺。到年底，比去年的施工记录增长了近 33%。尽管由于该地区作为重要的分销中心和东南部经济中心的地位，2020 年的前景依然强劲，但 Cushman & Wakefield 确实预计，随着大型投机项目在新的一年交付，空置率将适度增加。
西海岸工业
林肯还活跃于其他地区的工业部门。9 月，林肯和 Crow 控股集团以3030 万美元从百事可乐收购了位于圣地亚哥的 174,000 平方英尺、三栋建筑的工业组合。这家装瓶公司正在向新所有者出租该资产，该资产位于距离 805 号州际公路约 2 英里的地方，为期 18 至 24 个月。同样在圣地亚哥，本月早些时候，LPC West 在索伦托梅萨子市场收购了一座 62,400 平方英尺的工业建筑，这标志着林肯子公司今年第四次在圣地亚哥工业收购。