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3月3日WPCarey以1.14亿美元收购区域配送中心

导读 WP Carey 以 1 14 亿美元的价格购买了位于印第安纳州法兰克福印第安纳波利斯地区社区的 150 万平方英尺的 A 级散装区域配送中心。
2022-03-03 16:22:02

WP Carey 以 1.14 亿美元的价格购买了位于印第安纳州法兰克福印第安纳波利斯地区社区的 150 万平方英尺的 A 级散装区域配送中心。该物业以三重净额出租给 ConAgra Brands。仲量联行代表卖方 Founders Properties LLC 销售该物业。

康尼格拉配送中心于 2015 年竣工,为第 11 大食品和饮料制造商康尼格拉量身打造。该建筑有 10 个铁路码头,由 CSX 和 Norfolk Southern 提供服务,净高 34 英尺、混凝土卡车场、125 个码头高的门和 125 个敲除门、4 个驶入式门、853 个拖车停车位、ESFR 防火和 LED灯光。

占地 180 英亩的场地位于法兰克福的 3500 W. County Road O NS,距离印第安纳波利斯 41 英里,距离 I-65 仅 5 英里。

代表卖方的仲量联行工业资本市场团队由高级董事总经理 John Huguenard 和高级总监 Kurt Sarbaugh 领导。

发展迅猛

根据 Huguenard 准备好的一份声明,该建筑是中西部最大的现代配送中心之一,在康尼格拉向该国大部分地区运送食品的能力中发挥着不可或缺的作用。“这些类型的基础设施驱动的产品继续吸引机构资本,”他补充说。

根据 Cushman & Wakefield 最近的一份报告,从第一季度到第二季度,印第安纳波利斯都会区的工业空间建设管道增加了一倍多。规格开发激增,占总数的三分之二以上;只有四分之一的空间是预先释放的。

大印第安纳波利斯市场现代散装空间的平均空置率为 8.5%,库存为 1.135 亿平方英尺。根据 Cushman & Wakefield 的数据,年初至今的直接净吸收量约为 340 万平方英尺,1940 万平方英尺正在建设中。

1 月,Ambrose Property Group 出售了位于印第安纳波利斯以东的印第安纳州格林菲尔德的一个 660,400 平方英尺的 A 级交叉码头仓库。该物业已完全出租给亚马逊作为履行中心。

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