Trammell Crow Co.和Clarion Partners之间的合资企业距离完成 Park 183 又近了一步，这是一个位于奥斯汀东南部超过 950,000 平方英尺的 A 级工业园区。
该合作伙伴关系已在综合体的最后阶段破土动工，该综合体包括两座建筑的 308,484 平方英尺的物流和最后一英里配送空间。预计施工将于 2022 年第四季度结束。
去年 11 月，该合资企业获得了由Comerica Bank发起的建设贷款，用于多期园区的最后一个组成部分。Clarion Partners 提供了额外的融资。Tribble & Stephens 将承担由 STG Design 和 LandDev Consulting 设计的最后一期的建设。
最后阶段
四期两栋楼将在4800 Distribution Drive和7900 Industry Way初具规模。160,327 平方英尺和 148,157 平方英尺的结构都将具有 210 英尺的建筑深度、32 英尺的净高和 50 英尺 x 53 英尺和 6 英寸的柱间距。
开发商在 2018 年交付了 250,000 平方英尺的 Park 183 最初的两栋建筑阶段，两年后完成了完全租赁给联邦快递公司的 85,000 平方英尺的定制物业。
第三个新增项目于 2021 年 9 月上线，包括 154,786 平方英尺和 162,786 平方英尺的建筑。前者已全部出租给 American Canning，后者最近搬迁到工业园区内，在 5 号楼建立了新总部。Park 183 的所有已建成建筑均已全部使用。业主已选择世邦魏理仕来推销即将到来的新增项目。租赁团队包括高级副总裁 Darryl Dadon 和助理 Joe Novek。
183 公园交通便利，距离 183 号高速公路不到半英里，距离奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场 5 英里，距离 35 号州际公路约 7 英里。距离市中心 9 英里。
东南奥斯汀的工业部门
对工业空间的需求继续推动发展。根据世邦魏理仕的数据，开发商在去年第四季度关闭了 11 个新工业项目，使 2021 年的开发项目总数达到 44 个，占地 640 万平方英尺。
Park 183 所在的东南子市场是地铁的第二大子市场，净可出租面积超过 1290 万平方英尺，仅次于北部子市场(1450 万平方英尺)。2021 年第四季度，子市场的工业空置率为 3.4%，远低于大奥斯汀 4.9 的平均水平。