全球房地产投资公司肯尼迪威尔逊和费尔法克斯金融控股有限公司正在扩大与费尔法克斯的长期合作关系，同意对肯尼迪威尔逊进行 3 亿美元的战略优先股投资。
总部位于加利福尼亚州比佛利山庄的肯尼迪威尔逊公司预计将利用所得款项为其开发管道和房地产投资提供资金，并全额偿还其无担保的银行借款。
该公司最近的投资包括本月早些时候以 1.06 亿美元从不动产投资管理公司 PATRIZIA AG 手中购买了位于英国爱丁堡的 A 级办公楼 Waverleygate。该物业的 97% 由信誉良好的租户占用，包括亚马逊、微软、苏格兰和国家卫生局。
费尔法克斯还将其在肯尼迪威尔逊债务投资平台内的首个抵押贷款目标增加了 30 亿美元至 50 亿美元。肯尼迪威尔逊预计将在该平台内的未来债务投资中拥有约 5% 的权益，同时在其作为资产管理人的角色中赚取惯常的费用。
除了 2020 年 5 月合作伙伴最初组建债务平台时投资的20 亿美元外，现在还有约 40 亿美元的额外投资能力，以及强大的未来机会渠道。根据 2020 年 5 月的协议，合作伙伴在西部、爱尔兰和英国寻求以优质房地产为抵押的第一抵押贷款当时，肯尼迪威尔逊同意担任资产管理人，并共同投资平均 20%每一笔投资。
肯尼迪威尔逊董事长兼首席执行官威廉麦克莫罗在一份准备好的声明中表示，新的优先股投资和债务投资平台扩张凸显了该公司在全球持续增长的投资战略的实力。他补充说，新的永久资本将为肯尼迪威尔逊提供增长其创收投资组合和完成其开发项目所需的灵活性。
长期关系
肯尼迪威尔逊和费尔法克斯的关系始于 2010 年，当时费尔法克斯对肯尼迪威尔逊进行了 1 亿美元的股权投资。在过去十年中，两家公司合作完成了 80 亿美元的总收购交易，其中包括约 50 亿美元的房地产相关债务投资。Fairfax 目前拥有 Kennedy Wilson 约 9% 的股权。
2012 年，肯尼迪威尔逊和费尔法克斯建立了 3.65 亿美元的合作伙伴关系，主要在爱尔兰和英国寻求资产，包括贷款和不动产，费尔法克斯提供了 3.27 亿美元的资本，而肯尼迪威尔逊提供了 10% 的共同投资。
五年后，两家公司与国家资产管理局成立了一家合资企业，在爱尔兰都柏林开发了一个占地 660,000 平方英尺的混合用途项目 Capital Dock，其中包括办公和零售空间以及 190 套公寓社区。在本周发布的 2021 年第四季度收益报告中，肯尼迪威尔逊报告了 Capital Dock 项目已完成稳定。