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购房者很重要的关注点就是要注意避开噪音

  • 2021-01-15 13:02:08

1、避开临街房:

临街房受噪音的影响是十分严重的。因为很多商铺的营业时间比较早,关门又比较晚,嘈杂声可想而知。千万不要忽视这一点,因为即使是一条小路,也有发展成菜市场的可能。空地和大面积的绿化地带,社区边缘的楼栋,道路旁的房子等都是噪音比较严重的地区。

2、远离主干道:

许多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

3、留意墙体厚度:

房屋的墙体越厚隔音效果越好,这一点应该不难理解。如果房子的墙体厚度不够的话,我们就会在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。因此,购房时建议大家用手敲一下分户墙,实心墙回音要小一些,空心墙回音大还会颤动。

影响噪音大小的主要因素有哪些

1、噪音源:

高架桥:周边建筑楼层中间噪音较大,在高架桥旁一般都会设置遮挡墙,这样一来下面楼层的噪音少了,高架桥以上的楼层噪音反而大了。

马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层最大。如果建筑物四周有多条马路,往往楼层越高,噪音越大,这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。

飞机航道:如果噪音源来自空中,那楼层越低噪音越小。

菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、与噪音源的距离:

空气中噪音强度变化的最大影响参数是距离。根据声波传输原理,离噪声源越远,噪声肯定就越低,距离每增大一倍,噪音就能降低大约6分贝,当然,这是理想情况。

3、周边有没有遮挡物:

低层噪音是大是小,还要看周围有没有遮挡物。如果楼房周边的绿化树木之类的比较多,那么就可以阻挡一部分声音。如果没有,噪声就可能比高层大。

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