Jamestown 和 Grubb Ventures 已经开始建设 Raleigh Iron Works 的第一阶段，这是一个混合用途的开发项目，包括约 500,000 平方英尺的办公空间、90,000 平方英尺的零售以及 220 个住宅单元。Brasfield & Gorrie 是该项目的总承包商。
罗利钢铁厂的第一阶段要求将老式工厂和仓库重新开发为办公和零售空间，同时增加一座新的七层多户住宅建筑。该计划还包括一个结构化的停车平台，拥有约 700 个停车位和 115 个表面槽位。居民还可以使用充足的绿地、户外用餐、公共艺术以及与附近其他景点的步行友好型绿道连接。
世邦魏理仕将处理办公室租赁。“我们只是认真地启动了租赁程序，但当地概念和国民的兴趣一直很强烈。还没有租约报告，”罗利钢铁厂发言人告诉商业地产执行官。
虽然该项目已经非常适合大流行后的世界，但开发人员进行了额外的调整，包括免提进入系统、暖通空调系统中的增强过滤和其他操作更改，以最大限度地减少接触点。第一部分计划于 2022 年中期完成。
罗利钢铁厂发言人补充说：“我们专注于当前阶段，但一旦全面展开，我们将开始规划未来阶段，以便他们能够跟进我们的初始阶段。”
该开发项目位于大西洋大道 2200 号，占地 18 英亩，距离 440 号州际公路不到 1 英里。罗利市中心距离该项目有 2 英里。The Iron Works 还毗邻 Dock 1053，这是一个由 Grubb 开发的 185,000 平方英尺的混合用途创意社区。该项目包括零售、仓库、办公室和制造空间。
2020 年 12 月，詹姆斯敦出售了波士顿海港区140 万平方英尺的创新与设计大楼50% 的股份。纽马克代表卖方。