Janus Property Co. 已在纽约市哈林区的 Taystee Lab Building 破土动工，这是一座 350,000 平方英尺的 A 级房产。这座 11 层的最先进建筑将获得 LEED 认证，预计将在曼哈顿维尔工厂区容纳生命科学、技术、学术、非营利和艺术领域的各种公司。
该项目是纽约州州长库莫 (Cuomo) 旨在促进全州社区包容性经济增长的最新计划。该建筑计划于 2020 年底完工，将成为该地区的锚点，其中包括重新开发的工业建筑和沿西 125 街至西 128 街的新建筑。
“这是目前纽约唯一一座在建的大型、最先进、专门建造的生命科学设施，” Janus Property Co. 的负责人 Jerry Salama 告诉Commercial Property Executive。“它可以灵活地以非常实惠的入住成本在令人惊叹的位置容纳一系列创新的租户类型，特别是考虑到多种经济激励措施。” 所有租户均免缴商业租金税，并将受益于增强的 25 年工商业减税计划 (ICAP) 房地产税优惠、两项能源成本节约计划以及搬迁和就业援助计划 (REAP)。
Taystee Lab Building 的名字来自该物业的前主人，前 Taystee 面包面包店，将具有现代美感，同时保留一些历史设计完整。该建筑将拥有从 36,000 平方英尺到 15,000 平方英尺不等的灵活地板，所有楼层均提供 14 英尺高的天花板和落地玻璃。该设施还将设有一个 20,000 平方英尺的园景庭院，可直接通往受欢迎的曼哈顿维尔工厂区。
该设施距地铁 A、B、C、D 和 1 号线仅一个街区，距曼哈顿中城仅一站之遥。它靠近哥伦比亚大学的新商学院和杰罗姆格林科学中心。纽约结构生物学中心和纽约城市学院都在附近。
“如今，纽约市几乎没有任何规模的私人实验室空间，而我们的生命科学行业正在开始腾飞，”校长 Scott Metzner 说。“泰斯蒂实验室大楼是提供新建筑、专用空间解决这一短缺问题的先行者。”
Janus 于 2001 年从纽约市经济发展公司手中收购了该地块。开发商在该地块上投资了近 3.5 亿美元，并负责拆除前工厂。Salama 表示，Janus 在这一领域有着深厚的根基，在那里设立了近 30 年的办事处。今天，Janus 是附近最活跃的私人开发商/业主，与当地社区进行了广泛的合作。
纽约作为生命科学圣地
根据州长 Cuomo 的官方网站，他斥资 6.2 亿美元推动纽约世界级生命科学研究集群的发展并扩大该州将这项研究商业化的能力的计划取得了巨大成功，预计只会在未来几年。
LifeSci NYC 是另一项旨在将纽约市打造成生命科学研究、开发和创新领导者的重大事业。该计划始于 2016 年，希望增加生命科学领域的就业机会并增加商业生命科学空间的供应。
2018 年 3 月，Savanna 与 Carver Federal Savings Bank 签署了一份 20,000 平方英尺的租约，搬迁到哈莱姆区的 Lee 大楼。该物业进行了广泛的翻新计划，其中包括改善外墙、人行道、零售店面、大堂和入口、浴室、窗户以及暖通空调和电气升级。