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旗舰CKAsset考虑以14亿美元出售瑞银伦敦总部

导读 据彭博社周四报道,据说李嘉诚的房地产旗舰公司正在考虑出售瑞银集团的伦敦总部。据报道,长江资产控股正在与几位买家讨论 5 Broadgate,
2021-09-03 15:38:31

据彭博社周四报道,据说李嘉诚的房地产旗舰公司正在考虑出售瑞银集团的伦敦总部。据报道,长江资产控股正在与几位买家讨论 5 Broadgate,这是一座毗邻利物浦街火车和地铁站的甲级写字楼。该公司于 2018 年以 10 亿英镑(14 亿美元)的价格收购了该物业,就在李的长子维克多接替父亲担任董事长兼董事总经理的一个月后。

报告称,如果报价不超过购买价格,这家在上市的开发商不会出售该物业。

房地产投资信托 British Land 在 2018 年的一份声明中表示,瑞银承诺在 2035 年之前将 5 Broadgate 建成。2015 年办公楼落成时,这家瑞士投资银行搬进了占地 700,000 平方英尺的空间。该物业的 12 层楼可容纳 5,000 人。

据彭博社报道,长江资产尚未与任何潜在买家达成协议。长江资产没有立即回应置评请求。

随着 限制放宽和疫苗的成功推出,伦敦市中心和伦敦金融城的办公楼需求增加,该物业的潜在出售正值此起彼伏之际。

根据英国房地产服务提供商第一太平戴维斯的数据,4 月份伦敦市的总需求增长了 6%,达到 1010 万平方英尺。4 月份纽约市办公室的使用面积也超过 337,000 平方英尺,这是自去年 3 月首次实施全国封锁以来的最高水平。

然而,报告称,纽约市 4 月份的交易数量也是同比最低的。该地区甲级写字楼当月平均租金为62.8英镑,较去年同期的71.7英镑下降12.4%。

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