JBG Smith 在弗吉尼亚州亚历山大市的弗吉尼亚理工大学创新校区规划的三座学术建筑中的第一座破土动工，该校区是波托马克场占地 65 英亩的混合用途区的一部分。该大学聘请 JBG Smith 作为其 10 亿美元大型项目的主要开发商。该公司早在 1 月份就获得了第一阶段的批准。
5 月，JBG Smith 和 JP Morgan Global Alternatives 的机构投资者宣布，他们建立了合作伙伴关系，以拥有、设计、开发和管理 Potomac Yard 重建项目内约 200 万平方英尺的混合用途资产。
在弗吉尼亚理工大学创新校园内建造的最初学术大楼将占地约 3.5 英亩，总面积为 300,000 平方英尺。这个 11 层楼的项目由 SmithGroup 设计，专注于可持续性、健康和保健。这家建筑公司使用计算和生成设计来生产最大化光伏发电的几何形状。
弗吉尼亚理工大学负责规划和大学建筑师的助理副总裁 Liza Morris 与设计公司 Sasaki 合作，为学术建筑制定了总体规划。JBG Smith 将为弗吉尼亚理工学院再建造两座建筑，每座建筑面积约 150,000 平方英尺。这些未来的建筑将随着更大的校园的发展而开发。
第一座大楼计划于 2024 年秋季上线。今年 5 月，弗吉尼亚理工大学宣布波音公司向其创新园区承诺 5000 万美元，成为其第一个基础合作伙伴。多年的承诺将有助于创建多元化的研究生技术校园。这些资金将用于提供学生奖学金、招聘教师和研究人员，并为服务不足的 K-12 学生提供 STEM 项目以及其他学术项目的资金。