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StaleyPointJV收购增值LA仓库

导读 Staley Point Capital 和 Bain Capital Real Estate 之间的合作伙伴关系以 3850 万美元或每平方英尺 292 美元的价格在加利福尼
2021-09-23 15:14:15

Staley Point Capital 和 Bain Capital Real Estate 之间的合作伙伴关系以 3850 万美元或每平方英尺 292 美元的价格在加利福尼亚州 Commerce 购买了一个 132,000 平方英尺的交叉仓库。卖方是由 Kidder Matthews 代表的私人投资者。CommercialEdge 显示,轧钢屋面和面板制造商轧钢产品是该设施的前任所有者。仲量联行资本市场代表买方安排收购融资。

该仓库建于近 70 年前,计划进行大规模升级。重新定位计划要求将资产转换为单租户的最后一英里配送中心。

该物业位于加菲尔德大道 2187 号,占地 6.7 英亩,净高为 30 英尺,有一个 280 英尺的卡车场地,三个码头高门和七个等级装载门。该仓库距离 5 号州际公路不到 1 英里,位于加菲尔德大道和东华盛顿大道的交汇处。洛杉矶和长滩的港口通过 710 号州际公路距离酒店 23 英里,洛杉矶的历史核心位于西北约 10 英里处。

Staley Point 董事总经理 Eric Staley 在准备好的评论中表示,该物业位于进入市场的高壁垒并靠近高密度住宅区,将吸引未来的租户,这正是决定合作伙伴关系进行交易的原因。

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