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KKR投资波士顿重大生命科学项目

导读 KKR 现在拥有 400 Summer Street 的股份,这是波士顿海港区目前正在建设中的首要生命科学项目。新的所有权权益来自与项目开发商、WS
2021-09-28 14:32:47

KKR 现在拥有 400 Summer Street 的股份,这是波士顿海港区目前正在建设中的首要生命科学项目。新的所有权权益来自与项目开发商、WS Development 和公共部门养老金投资委员会的合资企业的重大投资。KKR 尚未透露其在约 635,000 平方英尺的最先进项目中的投资百分比。

WS Development 和总部位于渥太华的 PSP Investments 依靠 Newmark 的资本市场集团的协助来代表合资企业交易。虽然 KKR 及其新合作伙伴没有透露数字,但业内其他人士一直愿意更多地了解合作伙伴的意图。在 2021 年 6 月 16 日的 Facebook 帖子中,商业房地产情报提供商 Green Street 指出,WS Development 和 PSP Investments 正在“购买 Summer Street 400 号的一个大街区的股份”,并且“提供的 606,000 平方英尺”包括大部分项目的。

KKR 选择了一项生命科学开发项目,该项目甚至在其门还没有挂起之前就已经名声在外。作为 WS Development 占地 33 英亩的波士顿海港混合用途目的地的一部分,该项目是 2020 年上半年最大的非多户住宅开发项目之一,因为在大流行的猛烈冲击下建设陷入困境。

此外,该物业在工作开始时几乎完全预售,因为 Foundation Medicine 已经在波士顿签署了五年来最大的写字楼租约和近十年来最大的生命科学租约中承诺在这栋16 层高的塔楼中租用580,000 平方英尺.

除了尖端的实验室住宿和办公空间外,Morris Adjmi Architects 设计的开发项目还将提供 30,000 平方英尺的零售产品。专门为获得 LEED 金牌认证而设计的生命科学设施将成为可持续发展的典范,并将重点放在开放空间上,例如夏季阶梯、一系列分层公共广场,沿着建筑物外部的长度排列。

Suffolk Construction 担任总承包商。该项目按计划于 2023 年初交付。

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