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开发商正在扩大其已经相当可观的旧金山足迹

导读 一年前,Healthpeak 首次实施了在南旧金山扩张的计划。根据去年的一份公司报告,该公司在 2020 年 10 月完成了一项价值 1 28 亿美元
2021-11-05 15:37:33

一年前,Healthpeak 首次实施了在南旧金山扩张的计划。根据去年的一份公司报告,该公司在 2020 年 10 月完成了一项价值 1.28 亿美元的场外交易,收购了其现有福布斯大道附近约 12 英亩的土地。

在最近的一次投资者介绍中,开发商表示它可以使用南旧金山约 170 英亩的土地,包括目前活跃的开发项目,如 Vantage,以及未来潜在的现有库存密度。在接下来的十年中,REIT 的目标是将其在该市的生命科学持股量增加一倍。根据 CommercialEdge 的数据,Healthpeak 在旧金山大都会拥有超过 560 万平方英尺的面积。

今年对生命科学资产的需求猛增,全球健康危机加剧了本已高速增长的行业。Cushman & Wakefield 的一份报告发现,去年约有 700 亿美元的私人和公共资本投资于生命科学公司。

在 Vantage 以北约 3 英里处,REIT 正在扩建其 Shore at Sierra Point 物业,这是布里斯班子市场的 5 栋建筑、629,000 平方英尺的生命科学资产,最近已满员。Interline Therapeutics Inc. 同意占据最后的 36,000 平方英尺。去年,强生的子公司杨森生物制药公司同意占据 60% 的空间。

其他几个大型生命科学项目正在市场上进行。6 月,Kilroy Realty 宣布其耗资 9.4 亿美元的 Oyster Point 开发项目破土动工,该开发项目位于 Healthpeak 园区以北不到 2 英里的 50 英亩土地上,而在 700 – 1000 Gateway Blvd.,BioMed Realty 正在建造占地 220 万平方英尺的 Gateway太平洋的。

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