Birch Group 收购了位于新泽西州莫里斯敦的三处 A 级办公楼组合，林肯股票集团以 7700 万美元的价格出售了该投资组合。Cushman & Wakefield 的资本市场集团代表卖方。
该投资组合包括位于 60 Columbia Drive 的 156,000 平方英尺的建筑、位于 100 Southgate Parkway 的 151,400 平方英尺的建筑和位于 Mount Kemble Ave 1200 的 106,000 平方英尺的物业。这三座建筑于 2015 年交易，当时 Alfieri Property Management以 8000 万美元的价格卖掉了它们。在那笔交易之后， 林肯投资了 670 万美元 来升级这些可以追溯到 1980 年代的房产。新业主计划进一步翻新资产。
设施包括现场咖啡馆、自助餐厅、健身中心和带座位的景观户外区域。目前的租户名册包括摩根士丹利、Verizon 和 LG。Birch Group 在该地区拥有另外两栋建筑，分别位于 Mount Kemble Ave. 350 和 360 号，该物业于 2018 年通过与 Vision Properties 的合资企业收购。去年 10 月，两人还合作购买了位于新泽西州弗洛勒姆公园的 180 Park Ave.，这是一座占地 228,000 平方英尺的甲级写字楼。
在供应紧张的情况下降低空置率
Cushman & Wakefield 执行副主席 David Bernhaut 在准备好的讲话中指出，莫里斯县拥有该州最大的财富 500 强公司。据 Birch Group 称，该县的办公室空置率仅为 3.5%。
CommercialEdge 的最新办公报告显示，各地的办公空间基本上仍然空置，2 月份全国空置率达到 15%，比上个月略有增加，同比增长 1.6%。新泽西州上个月在主要市场拥有最小的办公室开发项目，在建面积不到 500,000 平方英尺，占存量的 0.2%。2 月份市场空置率达到 17.9%，比去年同期下降 4.2%。