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BridgeIndustrial与PSP投资组建5.5亿美元的合资企业

导读 Bridge Industrial和加拿大最大的养老基金之一的公共部门养老金投资委员会正在扩大与一家新的合资企业的合作伙伴关系,以投资至少 5 5
2022-03-14 16:39:14

Bridge Industrial和加拿大最大的养老基金之一的公共部门养老金投资委员会正在扩大与一家新的合资企业的合作伙伴关系,以投资至少 5.5 亿美元,可能高达 11 亿美元的工业资产。

Bridge 和 PSP Investments 此前曾于 5 月合作成立 14 亿美元的合资企业,以收购和开发伦敦和英国的最后一英里物流物业

根据新的合资企业,合作伙伴已分配 5.5 亿美元的股权,并可选择再追加 5.5 亿美元,使承诺达到 11 亿美元。该合资企业正在供应受限的市场部署构建核心战略,以创造更多仓库空间,以支持全球向电子商务的转变。

该合资企业在新泽西州和洛杉矶拥有两座工业建筑,这两个都是 Bridge 针对沿海地区的商业模式的例子,这些地区是国际商品的主要渠道。两处房产的大小和位置没有透露。

总部位于芝加哥的 Bridge Industrial 的创始人、首席执行官兼合伙人 Steve Poulos 称该合资企业是他们成功合作伙伴关系的令人兴奋的扩展,并在一份准备好的声明中表示,他期待与 PSP Investments 一起发展以建造为核心的工业物业组合.

总部位于蒙特利尔的 PSP Investments 的董事总经理兼美洲房地产投资主管 Carole Guérin 引用了 Bridge Industrial 在主要市场开发现代设施方面的成熟专业知识。

自 2000 年成立以来,Bridge 已收购和开发了超过 6700 万平方英尺的工业建筑和项目,价值超过 121 亿美元。该公司专注于芝加哥、迈阿密、纽约/新泽西、洛杉矶、旧金山、西雅图和伦敦等供应受限的核心工业市场。

Guérin 在准备好的讲话中说,合作伙伴正在战略性地调整,以利用高质量的房产向电子商务的过渡,为当地社区提供就业机会,同时融入可持续的设计特点。

较早的交易

PSP Investments 并不是 Bridge 唯一的加拿大投资伙伴。12 月下旬,该公司与加拿大养老金计划投资委员会建立了价值 11 亿美元的合作伙伴关系,以在开发工业地产。合作伙伴的第一个合资企业是位于佛罗里达州多拉市的 175 英亩、260 万平方英尺的工业园区,其中规划了六个最先进的仓库。CPP Investments将拥有合资企业 95% 的股份,Bridge 将拥有剩余的 5%。

根据布劳沃德县的记录,在本月宣布的另一项与工业相关的举措中,Bridge以4630 万美元从 Redfearn Capital 收购了位于佛罗里达州比奇市庞帕诺的 336,852 平方英尺的三栋建筑园区庞帕诺比奇商业园。Bridge 计划翻新和升级距离迈阿密港不到 40 英里的工业园区。

在西海岸,Bridge在加利福尼亚州圣达菲斯普林斯的一个 150,548 平方英尺的配送中心于11 月破土动工,预计将在今年上半年完成该项目。A 级设施将是该公司 2018 年开发的工业园区中的第四个设施。

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