导航菜单

奥兰多办公园区以3.15亿美元成交

导读 SouthPark Centre 是奥兰多近 130 万平方英尺的领先郊区办公园区,已获得新的所有权,这得益于一笔 3 15 亿美元的交易,这标志着佛罗
2022-03-24 16:06:52

SouthPark Centre 是奥兰多近 130 万平方英尺的领先郊区办公园区,已获得新的所有权,这得益于一笔 3.15 亿美元的交易,这标志着佛罗里达州中部历史上最大的办公交易。

Cushman & Wakefield 代表卖方 AEW Capital Management,并代表买方 PPF Real Estate 安排了 2.33 亿美元的收购融资,PPF Real Estate 是总部位于阿姆斯特丹的国际投资公司 PPF Group 的布拉格房地产子公司。

Cushman & Wakefield 的董事 Rick Colon 告诉Commercial Property Executive说:“该物业受到了各种资金来源的浓厚兴趣。 ”

SouthPark 占地 162 英亩,靠近奥兰多国际机场和旅游走廊子市场的奥兰治县会议中心,包括 10 座 A 级建筑和 31 英亩的可开发土地。AEW 自 2014 年以来一直拥有该资产,当时它以约 2.74 亿美元的价格从佛罗里达东海岸工业公司收购了该园区(当时由 150 万平方英尺和 13 栋建筑组成)。

目前,校园拥有强劲吸收的历史,并没有因而失败,其租户包括 Booking.com、埃森哲、洛克希德马丁、CVS Caremark、钻石度假村、Jet Blue 和万豪。

SouthPark 通过强大的机构所有权和便利设施升级成功地保持了其光彩和入住率。“SouthPark 具有独特的定位,是东南部最成功的商业园区之一,整体表现优于更广泛的奥兰多市场,特别是在后,租金持续增长,新的空置空间迅速出租,”科隆指出。

阳光之州的晴天预报

奥兰多的写字楼市场继续从的后果中复苏;然而,积极的指标带来了光明的前景。根据 Cushman & Wakefield 的一份报告,截至第三季度末,今年迄今为止,写字楼租赁需求总计约 150 万平方英尺,接近 2019 年同期活动水平的 90%。此外,整体租金要价同比攀升 3.1%,达到每平方英尺 25.19 美元的历史新高。在旅游走廊,平均租金飙升 9.1% 至每平方英尺 29.30 美元。

Colon 补充说:“尽管受到 的影响,但由于佛罗里达州的广泛吸引力,随着人口和就业增长,特别是依赖办公室的工作,其表现优于全国趋势,预计基本面将继续改善。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

猜你喜欢:

最新文章: