佛罗里达州的房地产市场反映了的流行和经济动荡的2020年第二季度，特别是在四月和五月的影响：较高的平均价格和更未决库存，但数量较少根据佛罗里达房地产经纪人®(FloridaRealtors®)的最新住房数据，与2019年第二季度相比，本季度的封闭销售量和更少的新房源。
2020年第二季度，全州独户住宅的封闭销售总额为68,675套，比2019年第二季度的水平下降19.2%; 公寓-联排别墅物业的封闭销售总额为22,571，与2019年第二季度相比下降33.9%。封闭销售通常在签订销售合同后30至90天发生。
佛罗里达房地产经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳博士说，季度数据通常可以很好地了解当前的经济和市场趋势。他说：“不过，今年是一个明显的例外，房屋市场的状况每周都在迅速变化。”
O'Connor补充说：“例如，在第二季度，我们待处理的独户住宅的新销售量同比仅下降了4%多，但这掩盖了我们下降了35%(新4月份的单户住宅销售)，但5月份反弹了2.3%，6月份超过了23%，出现了惊人的反弹。
“所有迹象表明，佛罗里达州在整个夏季结束之前将继续看到房屋销售激增，而我们最大的近期问题是严重缺乏单户住房库存。”
根据佛罗里达房地产经纪人研究部门与当地房地产经纪人委员会/协会合作的数据，2020年第二季度全州现有单户住宅平均售价为277,500美元，同比增长4.7%。本季度全州共管式联排别墅物业的中位数价格为207,000美元，比去年同期上涨6.2%。中位数是中点;一半的房屋售价更高，一半的房屋售价更低。
奥康纳说：“由于年中库存水平比去年下降了27%，市场上房屋的稀缺将继续推动价格上涨。” “在整个大流行中，价格增长一直如此强劲，以至于今年年中，佛罗里达州已经完成了价值近500亿美元的封闭式单户住宅销售，比去年同期下降了不到2%。”
2020年第二季度，单户住宅签订合同的中位数时间(该物业在该时间内获得销售合同的天数的中点)为37天，而公寓式联排别墅则为50天。
佛罗里达房地产经纪人称，第一季度单户住宅的库存为2.8个月，而公寓式联排别墅的库存为5.7个月。
根据房地美(Freddie Mac)的数据，2020年第二季度30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.23%，低于去年同期的4.0%。