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Stockbridge以3900万美元出售圣地亚哥办公资产

导读 2022年1月24日整理发布:Coast Income Properties 和 Washington Capital Management 的合资企业以 3910 万美元收购了位于圣地亚
2022-01-24 15:44:04

2022年1月24日整理发布:Coast Income Properties 和 Washington Capital Management 的合资企业以 3910 万美元收购了位于圣地亚哥 Kearny Mesa 社区的甲级办公楼 Mesas View Plaza。

该物业位于 9350 Waxie Way,占地 111,268 平方英尺,共有五层。Mesa View Plaza 在出售时已 100% 出租给多个租户。该建筑占地 9.9 英亩,提供高效的楼板、租户阳台、设备齐全的大堂和可直接通往资产的停车场。该物业紧邻 52 号高速公路,这是圣地亚哥连接沿海和内陆社区的主要东/西大道。Brian Paul & Associates 设计了 ​​Mesa View Plaza,该广场于 2003 年完工。

Cushman & Wakefield 的 Rick Reeder 和 Brad Tecca 在交易中代表卖方 Stockbridge。去年 10 月,同一团队代表 Shorenstein Partners收购了位于圣地亚哥的两处 A 级办公物业 Sorrento Towers North & South 。

“Mesa View Plaza 是圣地亚哥市中心最好的 A 级多租户办公楼之一,” 特卡在一份准备好的声明中说。“此次收购将提供稳定的就地现金流,并能够在第二季度末空置率将降至 3% 以下的子市场利用不断上涨的租金率。强劲且不断改善的租赁基本面,包括整个圣地亚哥县的空置率下降和强劲的租户需求,正在吸引新的和回归的资本进入市场,其价格水平相对于所有其他主要的西海岸市场而言是相对折扣的。”

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