Partners Group 和 Accesso Partners 之间的合资企业已完成对 2626 Cole 的处置，这是位于达拉斯的一座 120,599 平方英尺的 A 级中层办公室。Talon Private Capital 收购了多租户资产，仲量联行代表卖方促成了交易。
新业主选择 Cushman & Wakefield 监督物业管理，而 34 Commercial 将推销该资产的可用空间。
2626 Cole 位于 Metroplex 的 Uptown/Oak Lawn 子市场 2626 Cole Ave. 占地 1.5 英亩，是开发中最活跃的市场之一，正在建设中的办公空间约为 160 万平方英尺。卖家于 2014 年收购了 1983 年建造的精品办公楼，并于次年开始修复该物业。
综合提升
资本改善计划包括更新大堂和建筑外观，增加灵活的工作空间、休息区和会议室，使用更节能的选项升级 HVAC 系统以及创建新的规格套件。这座九层楼的建筑面积为 14,217 平方英尺，停车位比例为每 1,000 平方英尺 3 个停车位。
租户 WorkSuites、Republic Editor 和 Annandale Capital 在翻新后在 2626 Cole 签署了新租约。WorkSuites 成为最大的租户，占地 26,200 平方英尺。到 2019 年年中，入住率从 2018 年第四季度的低点 60% 上升了 35%。该物业在出售时已出租 93%。
整个地铁的写字楼租赁似乎显示出强劲的迹象：一位主要投资者 KBS 在大流行期间利用较低的入住率来更新写字楼资产，并指出租赁活动因此而强劲。
2626 Cole 酒店距离航空中心以及 35E 和 345 号州际公路不到 2 英里。达拉斯市中心位于酒店以南 2 英里处。