CP Group和Cohen & Steers Capital Management Inc. 的 Private Real Estate Group 在通过合资交易收购了 169,000 平方英尺的资产后，已成为亚特兰大巴克海特中心的共同所有人。合作伙伴从辛普森组织购买了位于该市著名的巴克海特社区的 2970 Peachtree Road NW 的两栋建筑，价格未公开。
巴克海特中心位于 4 英亩的场地上，周围拥有一系列独特的设施，包括两座维护良好的 1960 年代中层办公大楼，以及一座餐厅大楼和一个停车场。根据 CommercialEdge 的数据，该物业最后一次易手是在 2016 年，当时辛普森以 2580 万美元的投资组合交易收购了它。
“巴克海特中心位于巴克海特中心一个不可替代的位置。这就是为什么它已经完全出租了几十年，也是它吸引像我们这样的增值投资者的原因，” CP Group 的合伙人Chris Eachus告诉商业地产执行官。“这是一个竞争过程，但我们期待着增强这些资产和租户体验。”
正大集团计划利用它所描述的巴克海特中心的“郊区”吸引力，或郊区生活方式的舒适与城市般的便利设施相结合。该公司将投资超过 1000 万美元进行翻新和增加功能，以改善巴克海特中心的租户体验。
除了担任办公园区的物业经理外，正大集团还将担任合资企业的运营合作伙伴。Stream Realty Partners 的 Steve Devinney、Billy Graddy 和 Jack Teken 将带头在 Buckhead Centre 开展租赁活动。
重复表现的潜力
正大集团在 2021 年高度收购，在东南部和西南部收购了超过 500 万平方英尺的办公资产，交易总额约为 11 亿美元。该公司去年最引人注目的交易之一是与华纳媒体通过售后回租交易合资购买了亚特兰大市中心 120 万平方英尺的 CNN 中心。此外，正大集团于 2021 年进入新领域，首次在丹佛收购，以 2.04 亿美元与 KBS合资收购 593,500 平方英尺的Granite Tower。
与 2021 年一样，2022 年很可能是正大集团的十亿美元投资期。Eachus 表示：“我们仍然看好写字楼市场，并计划在新的一年及以后保持这种势头。”