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3月7日礼来公司获得7亿美元生命科学项目的租约

导读 亚历山大房地产股票公司 已与礼来公司签约。房地产投资信托基金在波士顿海港创新区的生命科学项目 15 Necco St 的 334,000 平方英
2022-03-07 16:29:44

亚历山大房地产股票公司 已与礼来公司签约。房地产投资信托基金在波士顿海港创新区的生命科学项目 15 Necco St. 的 334,000 平方英尺的完整建筑租赁。这家著名的医疗保健公司将投资约 7 亿美元用于 Alexandria 开发大楼,该大楼将容纳其礼来基因医学研究所。

对于正在收听亚历山大市 2021 年第四季度财报电话会议的任何人来说,这一消息都不足为奇。Alexandria Real Estate Equities Inc. 的联合首席执行官Peter Moglia在 2022 年 2 月 1 日的电话会议上表示: “我们目前在建的项目在很大程度上是预先承诺的。这些项目包括……波士顿海港子市场的开发项目。”在 15 Necco,这是全心全意的。”

Eli Lilly 签署了 15 Necco 的长期租约,Alexandria 将在与National Development合作完成项目开发后运营。两家公司于 2021 年开始建设该物业。位于 Fort Point Channel 沿线近 3 英亩的场地上,15 Necco 注定要成为通用电气在亚历山大收购该场地之前的总部园区,其中包括位于 5 号的一座小型办公楼Necco St.,在 2019 年以 2.52 亿美元的价格交易。

Alexandria 的 15 Necco 计划将以Elkus Manfredi Architects的独特设计改变波士顿的天际线。这座 12 层的塔楼将包括实验室空间和各种办公空间,重点是灵活的工作区域。最值得注意的是,该建筑将提供大量便利设施,包括利用海滨位置的室内和室外空间、屋顶甲板、绿色露台,以及包含零售产品、步行道和公共工程的地面公共空间休息室。此外,该设施将设有共享实验室和办公空间,以支持生物技术初创企业。

15 Necco 也将成为效率的典范。凭借高性能的建筑围护结构、高效的机械系统、现场可再生地热能源和太阳能电池板装置,该物业将定位于实现高水平的能源效率。Alexandria 和 National 计划为 15 Necco 争取 LEED Gold、Fitwel 和 WELL 认证。

亚历山大实际上已经为研究所项目租用了总计 370,000 平方英尺的面积给该公司的长期租户礼来公司(Eli Lilly)。为了支持研究所的发展,礼来公司还承诺在位于马萨诸塞州剑桥市肯德尔广场的房地产投资信托基金亚历山大中心增加 36,000 平方英尺。

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