总部位于加利福尼亚州欧文的帕纳托尼通过处置亚特兰大大都会的两处机构质量工业物业的集合获得了 1.12 亿美元的收入。在仲量联行资本市场的协助下，这家房地产公司将大约 949,200 平方英尺的投资组合出售给了总部位于纽约的LXP Industrial Trust(前身为 Lexington Realty Trust)的附属公司。
这两个物业包括佐治亚州阿代尔斯维尔的乔治亚北部商业中心 100 号楼和佐治亚州卡特斯维尔的巴托商业中心 1 号和 2 号楼，两者都提供令人垂涎的靠近 75 号州际公路、主要物流通道以及哈茨菲尔德-杰克逊国际机场和阿巴拉契亚地区港口。Panattoni 在合资企业中开发了这两个物业。
占地 19 英亩的场地位于 95 International Parkway, Georgia North 100，是一个约 225,200 平方英尺的设施，于 2020 年首次亮相。空军租赁了 100,000 平方英尺的设施，其中包括倾斜墙结构和32英尺高。在卡特斯维尔以南约 10 英里处，Bartow Commerce 大楼于 2021 年在海滩大道 41 号和 51 号开业，占地 104 英亩，分别占地 396,000 和 328,000 平方英尺。这栋两栋建筑的租户净高从 32 英尺到 36 英尺不等，租户包括德事隆和Wellmade Flooring。
雷达上的高位
仲量联行资本市场见证了投资界对 Panattoni 提出的 A 类大宗工业投资组合的浓厚兴趣。正如仲量联行资本市场高级董事总经理丹尼斯米切尔在一份准备好的声明中所说，由于能够在蓬勃发展的亚特兰大西北工业子市场及其通过多次长期租赁来锚定租户，以及通过出租空置空间来实现独特的稳定性。
JLL Capital Markets 的 Matt Wirth、Britton Burdette 和 Jim Freeman 与 Mitchell 一起代表 Panattoni 参与交易。
根据林肯房地产公司的一份报告，亚特兰大都会区在 2021 年第四季度的工业房地产销售额超过 23 亿美元，这是该地区有史以来最大的单季度销售额。专家预计，市场将继续成为工业投资者最喜欢的投资目的地。
“国家和机构投资者仍然是亚特兰大工业投资销售活动的驱动催化剂，过去一年约有 80% 的市场交易量来自乔治亚州以外的公司，”LPC 报告称。