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IDILogistics以1.95亿美元出售2.4MSF投资组合

  • 2021-10-08 14:33:57
导读 在高力国际的协助下,IDI Logistics 以 1 95 亿美元的价格向 Granite REIT 出售了 240 万平方英尺的完全租赁的工业资产组合。该系

在高力国际的协助下,IDI Logistics 以 1.95 亿美元的价格向 Granite REIT 出售了 240 万平方英尺的完全租赁的工业资产组合。该系列包括位于大都会芝加哥、田纳西州孟菲斯和辛辛那提的四个 A 级设施,所有这些设施都是 IDI 的开发项目。

在整个,工业部门仍然是投资者的最爱,高力在代表 IDI 营销该资产组时欢迎了一群热切的潜在买家。

高力国际(Colliers International)的负责人史蒂夫·迪斯(Steve Disse)告诉商业地产执行官: “对该投资组合的三名决赛入围者的发行反应强烈。” “主要竞标者是国内养老金和私募股权。加拿大公司 Granite REIT 购买了该投资组合,这表明了跨境兴趣。”

Disse 和 Colliers Midwest Industrial Investment 团队成员 Jeff Devine、Tyler Ziebel 和 Alex Cantu 与地区高力专业人士一起率先进行了处置工作。

投资组合中的所有四个物业均位于主要总体规划商业园区内的主要子市场。芝加哥地区的资产是一个约 454,300 平方英尺的设施,位于伊利诺伊州安提阿的格雷戈里大道 1243 号。该物业于 2015 年在占地 100 英亩的安提阿企业中心内开发,拥有两名租户。在大都会辛辛那提,位于 60 Logistics Blvd 的大约 678,400 平方英尺的建筑。位于肯塔基州沃尔顿的物流园区于 2007 年首次亮相,作为庞大的 Park South 物流园区的一部分。

该投资组合的其余两座建筑位于密西西比州橄榄枝的孟菲斯东南 25 英里处,这是一个领先的分销市场,现在可开发土地越来越难找到。总面积约为 408,200 平方英尺,12577 Stateline Road 于 2016 年竣工,位于 8740 South Crossroads Drive 的 861,300 平方英尺设施于 2014 年开业,可容纳三个租户。据信,花岗岩是用手头现金为购买提供资金的。

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