大家好，今天小城来聊聊一篇关于二手房过户费怎么算，房子过户费怎么算的文章，网友们对这件事情都比较关注，那么下面就为小伙伴们来简单介绍下，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、自建房过户费：一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5%； （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米； 3、 测绘费：按各区具体规定； 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、 二、 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米； 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)； 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。