根据 CommercialEdge 的数据，截至 9 月，奥斯汀的写字楼市场有 870 万平方英尺的在建空间，环比增长 1.7%。管道占总存量的10%，地铁在相对新增供应方面保持在市场的绝对领先地位。
德克萨斯州首府的快速扩张速度目前是无与伦比的。纳什维尔和波士顿紧随其后，但它们在 9 月份都只有 5.4%——几乎是奥斯汀数字的一半。全国平均水平在 9 月份达到 2.4%。
自 2021 年初以来，地铁内已有 30 多处房产破土动工，其中最大的是东村，这是奥斯汀东北部占地 425 英亩的开发项目。由 Reger Holdings 和 KB Home 合作开发，耗资 10 亿美元的 Tech Ridge 地区项目计划创建办公、零售、住房、酒店和娱乐设施。自 7 月开始施工，办公部分将占地 810,000 平方英尺。
Springdale Green 也是今年破土动工的最大写字楼项目之一。Jay Paul Co. 和 Gensler 正在东奥斯汀开发一对可持续的办公楼。该项目位于棕色地带，将包括跨越两个结构的总计 872,500 平方英尺的办公空间。预计该物业将获得 LEED 金牌认证，同时该物业计划成为奥斯汀第一个符合可持续站点标准的办公园区。
今年早些时候开始建设的另一个著名的东奥斯汀项目是 Pennybacker Capital 的 1515 Cesar Chavez，这是一座 71,632 平方英尺的创意办公楼。开发商于 7 月获得建设融资，预计明年 8 月完工。