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亚历山大为波士顿地区校园支付3.41亿美元

导读 Atlantic Management和Spear Street Capital已在马萨诸塞州安多弗的企业园区 Minuteman Park 内出售了各自的几项资产。根据公开记录
2022-03-14 16:39:13

Atlantic Management和Spear Street Capital已在马萨诸塞州安多弗的企业园区 Minuteman Park 内出售了各自的几项资产。根据公开记录,Alexandria Real Estate Equities Inc.是超过 130 万平方英尺的买家,八栋办公楼、研发和实验室合奏,总成交价为 3.41 亿美元。

作为交易的一部分,Atlantic 以 1.9 亿美元购买了 Minuteman Road 3000 号的四栋建筑,而 Alexandria 向 Spear Street Capital 支付了 1.51 亿美元购买 Minuteman Road 30、100 和 200 号以及 138 River Road。该交易还包括在现场开发新的生物制造设施的机会。纽马克代表卖家。

Minuteman Park 位于波士顿市中心以北 25 英里处,毗邻 93 号州际公路。校园包括一个最近改建的便利中心,内设自助餐厅、健身中心和自行车存放处。还提供户外设施,例如露天凉亭和跑步/自行车道。

据 CommercialEdge 称,650,000 平方英尺的 3000 Minuteman Road 占地 109.1 英亩,并通过了 LEED 认证。该物业最后一次交易是在 2019 年,当时飞利浦以 3600 万美元的售后回租交易将其当时的总部园区出售给了大西洋公司。

纽马克的生命科学交易

Newmark 资本市场联席主管 Robert Griffin、副主席 Edward Maher、执行董事总经理 Matthew Pullen 和董事总经理 Samantha Hallowell 在单独的交易中代表卖方并采购买方。高级财务分析师 William Sleeper 提供财务分析支持,而执行董事总经理 Torin Taylor 将担任校园的独家租赁代理。

2021 年底,Newmark 协助专注于生命科学的投资者 Alexandria对其波士顿地区的两个资产进行了12 亿美元的资本重组。该公司于 2017 年开发了位于马萨诸塞州剑桥市 50 和 60 Binney St. 的 260 万平方英尺的科技园区。

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