2022年2月15日整理发布：Harbour Group International 已完成以 3.72 亿美元从 LeFrak 组织购买新泽西州泽西市的 A 级办公楼。摩根士丹利牵头为华盛顿大道 545 号的海滨建筑提供 2.51 亿美元的收购融资，巴克莱银行也参与了这笔交易。
总部位于弗吉尼亚州诺福克的国际房地产公司 Global Harbour Group 于去年 9 月首次被报道签订了 861,000 平方英尺资产的合同。据Commercial Observer援引未具名消息来源称，该交易于 1 月完成。Commercial Property Executive已独立确认债务和出售的交易条款。
Cushman & Wakefield 的 Adam Spies、Doug Harmon、Kevin Donner、Gary Gabriel 和 David Bernhaut 代表 LeFrak 参与了此次拍卖，而同事 Gideon Gil、Chris Moyer、John Alascio、Emily Johansen 和 Noble Carpenter III 则安排了融资。
据 Yardi Matrix 称，这座名为 Newport Office Centre IV 的物业建于 2001 年，占地 2.8 英亩，占用率约为 95%。据了解，该建筑的大约 80% 被租给了摩根大通和保险服务办公室 (ISO) 的总部。
该建筑位于 Newport PATH 车站的街对面，设有带游泳池、儿童保育中心和直升机停机坪的内部健康俱乐部。
LeFrak 出售另一块纽波特
该物业是纽波特的一部分，纽波特是 LeFrak 沿哈德逊河滨水区开发的一个 600 英亩的总体规划社区。该开发项目与曼哈顿翠贝卡区隔河相望，目前拥有 15 座高层出租建筑，拥有 15,000 多名居民，以及 8 座甲级写字楼，提供超过 600 万平方英尺的空间。
这笔交易是在亿万富翁理查德·勒弗拉克(Richard LeFrak)掌舵的曼哈顿房地产公司出售位于华盛顿大道 570 号的办公楼之后达成的。2019 年 2 月，就在这条街上。LeFrak 以 1.7 亿美元的价格将这座 10 层、350,000 平方英尺的房产交给了房地产投资公司 iStar。
再往北的纽波特，开发商Strategic Capital(中建的子公司)去年开设了Park and Shore，这是一个提供429个单元的两栋豪华公寓项目。