2022年2月15日整理发布：Ivy Realty 已出售位于迈阿密沃特福德商业区的 91,431 平方英尺办公楼 Blue Lagoon 的沃特福德中心。巴顿房地产集团以 3040 万美元收购了 A 类资产。
Cushman & Wakefield 和 Kapp Morrison 协助卖方进行了处置。根据 Yardi Matrix 的数据，该物业最后一次交易是在 2014 年，当时 Ivy Realty 以 2160 万美元从新波士顿基金购买了它。
这座六层楼的资产于 1999 年开发，占地近 4 英亩，位于沃特福德商业区的 6205 Blue Lagoon Drive，这是一个占地 250 英亩的总体规划专业中心。该综合用途开发项目包括 22 座建筑中超过 330 万平方英尺的办公空间，以及四家酒店、众多餐厅、银行设施、一个日托中心和一个邮局分支机构。
Blue Lagoon 的沃特福德中心拥有 32,742 平方英尺的楼板和每 1,000 平方英尺 3.6 个停车位的停车位。该物业在出售时占用了 88%，租户名册上有 The Parker Co.、CheckAlt 和 Travel Traders。
该物业毗邻海豚高速公路，正对迈阿密国际机场。方圆 2 英里内有许多酒店、餐馆和商店，包括美洲购物中心。
由 Miguel Alcivar、Dominic Montazemi、Scott O'Donnell 和 Mike Davis 组成的 Cushman & Wakefield 团队在交易中代表卖方，而 Kapp Morrison LLP 的 Stuart Kapp 担任法律顾问。
Ivy Realty于 11 月从其位于佛罗里达州东南部的投资组合中出售了另外两栋办公楼。Denholtz Properties 以 2770 万美元的价格购买了位于佛罗里达州迪尔菲尔德海滩的 B 类资产，总面积为 157,438 平方英尺。