Duke Realty 已开始为芝加哥地区的两家全国零售商建造两个定制开发项目，总面积超过 180 万平方英尺。Wayfair LLC 正在占用两个空间中较大的一个，但两个租户都签署了长期租约。
占地 120 万平方英尺的 Wayfair 电子商务履行中心正在伊利诺伊州罗密欧维尔机场物流中心二期的 81.8 英亩的土地上建造。该地点位于西伦威克路 1040 号，符合 Wayfair 的要求，即位于强大的人才库，因为它计划在一年中的高峰期雇用多达 500 名工人。
一家身份不明的全国家居装修零售商正在租赁这两个设施中较小的一个——位于伊利诺伊州贝德福德公园西 68 街 6600 号的一栋 655,200 平方英尺的建筑。该物业将用作散装和平板配送中心，以满足当天和靠近 294 号和 55 号州际公路的客户的次日交付需求。租户还想要一个可以连接短线铁路的填充场地。该设施将有 46 个码头门、293 个拖车位和 205 个车位。
Duke Realty 将为这两个开发项目寻求 LEED 认证。
监督杜克房地产公司芝加哥和明尼阿波利斯业务的租赁和开发副总裁苏珊伯格多尔在一份准备好的声明中表示，这两个大型项目可满足客户对靠近机场、州际高速公路和拥有强大人才库的社区消费者的现代化便利设施的需求. 她说，房地产投资信托基金的投资策略符合客户对更新设施和便利地点的需求。Bergdoll 表示，Duke Realty 将继续专注于填充地点，随着电子商务活动的增加继续推动增长，它可以重新开发并为租户提供一流的设施。
REIT 与来自 CBRE 的租户经纪人 John Suerth 和 Jon Varholak 以及来自 Cushman & Wakefield 的上市经纪人 Jason West 和 Sean Henrick 密切合作，就 Wayfair 项目的交易进行谈判。来自 CBRE 的 Tony Kepano 和 Matt Mulvihill 是租户代表，来自 NAI Hiffman 的 Chris Gary 是 Bedford Park 交易的上市经纪人。
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本月早些时候， Duke Realty与一家全球无线服务和设备管理解决方案提供商在 Lakeside Ranch 350签订了长期租约，Lakeside Ranch 350 是德克萨斯州 Flower Mound 总体规划的 Lakeside Ranch 商业园的投机设施。身份不明的租户将使用达拉斯/沃斯堡国际机场附近的整栋建筑作为其主要的北美配送空间。
2 月，房地产投资信托基金与 Bob's Discount Furniture 签订了一份长期租约，用于在新泽西州收费公路附近的新泽西州皮斯卡塔韦建设一个 622,230 平方英尺的配送设施。