Crow Holdings 通过其物流平台 Crow Holdings Industrial 出售了位于新泽西州富兰克林镇维罗妮卡大道 50 号的新建成仓库，行业观察人士称这是自 2020 年 3 月金融危机爆发以来最大的单一资产工业交易之一。由 引发的经济动荡 BentallGreenOak 代表机构投资者以 1.64 亿美元的价格购买了完全租赁的 925,000 平方英尺的设施。
根据新泽西州的房产记录，在 CHI 和合作伙伴凯雷集团以 210 万美元的价格从 2020 年收购的投机项目中收购了这块 99 英亩的开发用地大约 18 个月后，50 Veronica 的出售发生了。2019 年 12 月，随着建设的进行，CHI 和 Carlyle 宣布，LG Electronics USA 已签署一份为期七年的租约，以完全占用该物业。Cushman & Wakefield 的 Gary Gabriel、Andrew Merin 和 Kyle Schmidt 开始在爆发之前代表合作伙伴推销最先进的设施，但似乎时机最初并不站在团队一边.
“到 3 月中旬，当市场和国家陷入动荡时，我们还没有关闭，几乎所有商业房地产交易都被暂停，包括这次交易，” Crow Holdings Industrial 高级董事总经理克拉克·马赫默 (Clark Machemer) 告诉商业地产执行官。“也就是说，对工业空间的需求依然强劲，鉴于资产的核心性质，我们知道投资者将需要这座建筑。” 根据 Cushman & Wakefield 的报告，新泽西州的整体工业空置率在 2020 年第一季度低至 3%，租赁活动总计 510 万平方英尺。“随着市场反弹，我们重新进入谈判并最终完成了与 BGO 的交易，”他加了。“我认为强劲的估值确实突显了——至少在工业领域——仍有大量投资者需求。”