Lincoln Equities Group 和 HIG Realty Partners 已经在新泽西州霍普韦尔收购了一个占地 433 英亩、120 万平方英尺的生命科学园区。卖方是全球生物制药巨头 Bristol Myers Squibb，该园区一直占用到 2018 年左右。
普林斯顿西部创新园区距离新泽西州普林斯顿仅 7 英里，拥有九座主要建筑，包括临床制造空间、生物实验室和办公空间，以及独立的研发支持空间、存储设施和数据中心。它由提供废水管理、发电机供电、冷冻水和蒸汽的中央公用事业综合体提供支持。
现场设施包括一个全方位服务的自助餐厅、一个 8,000 平方英尺的健身中心和一个 28,000 平方英尺的独立儿童发展中心，以及多个会议区，包括一个 9,000 平方英尺的豪宅，该物业的原始建筑。
7 月，PTC Therapeutics Inc. 将开始在园区内占地超过 200,000 平方英尺，包括生物制剂生产设施和研发大楼。通过 35 英亩的额外可开发土地，该场地可以扩大到总面积约 280 万平方英尺。该位置可通往 I-95、I-295 和 1、31 和 206 号公路，距离三个 Amtrak 车站不到 12 英里。
该交易的美元价值没有披露。仲量联行的任务是营销该物业，该物业将由 LEG 的生命科学部门管理。
并购推动创业
LEG 指出，随着制药和生命科学公司考虑“回流”或扩大在的业务，部分原因是持续的公共卫生危机和生产更多产品的呼吁，预计该物业和新泽西州其他地方的生物制药制造投资将涌入国内基本药物。
根据 Cushman & Cushman 最近的一份生命科学报告，新泽西州的实验室/研发空间市场一直受益于大型制药公司之间的合并和整合，因为这些往往会导致规模缩小，从而引发小型制药和生物技术问题的扩散。韦克菲尔德。与此同时，该州的大学和医学院每年继续培养大量生命科学专业人才，目前超过 27,000 人。
Cushman & Wakefield 再次表示，研发/实验室市场预计将从 14.3% 的总体空置率(库存约 1770 万平方英尺)有所收紧，特别是因为开发管道中的新空间数量有限。
去年 8 月，Thor Equities 推出了其生命科学平台，斥资 1.52 亿美元收购了位于新泽西州布里奇沃特的 42 英亩、784,000 平方英尺的园区。卖方是 Advance Realty。