Cresset Real Estate Partners 和 Clarius Partners 已经完成了 303 Crossroads 的土地收购，这是一个近 180 万平方英尺的物流开发项目，位于亚利桑那州格伦代尔，占地 98 英亩。定于今年 10 月破土动工。
该项目将由两座建筑组成，分别位于Loop 303和Northern Parkway的土地上。第一座占地超过 100 万平方英尺，计划于 2022 年完工。第二座建筑面积为 734,800 平方英尺，预计于 2023 年完工。
针对电子商务、配送和仓储用户，这两座建筑都将包括交叉码头配置、40 英尺净高度和高于市场的停车率，以及在 Loop 303 和 Northern Parkway 的直接临街。
项目团队包括 Butler Design Group、Hunter Engineering、Layton Construction 和 CBRE。
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根据仲量联行的第二季度报告，Metro Phoenix 创造了新工业发展的记录，目前有 1,800 万平方英尺在建，其中 1,640 万平方英尺的仓库/配送空间。与此同时，净吸纳量一直超过交付量，总空置率比第一季度下降 70 个基点，至 7.6%。
2020 年 3 月，Cresset 和 Diversified Real Estate Capital关闭了 Cresset-Diversified QOZ 基金，这是他们的第一个合格机会区基金，总资本承诺为 4.65 亿美元。两家公司立即开始了后续 QOZ 基金的工作。