洛克菲勒集团凭借其在该地区的第一个工业项目进入了南卡罗来纳州的格林维尔/斯巴达堡市场。该公司计划在今年第二季度破土动工建设三栋楼的邓肯物流中心。
对于该项目，洛克菲勒集团已在南卡罗来纳州邓肯收购了 98 英亩的土地，公司将利用该地块建造三个总面积为 827,000 平方英尺的工业仓库。这些建筑将分两个阶段进行开发。Harper General Contractors 和 MCA Architects 将提供设计建造服务，而 SeamonWhiteside 将担任该项目的土木工程师。
第一阶段包括将同时开发的431,000平方英尺的交叉码头建筑和142,000平方英尺的后载建筑。两座建筑中较大的一座将拥有 36 英尺的净天花板高度、54 x 50 英尺的柱间距以及多达 233 个停车位和 144 个拖车位。后载建筑将有 32 英尺的净天花板高度、52 x 50 英尺的柱间距以及多达 140 个停车位和 44 个拖车位。第一阶段还将包括一个可容纳 254,000 平方英尺后载建筑的定制垫。
洛克菲勒集团预计将在 2022 年第四季度完成前两座建筑，但尚未公布第二阶段何时开始的细节。该公司告诉商业地产执行官，整个项目预计将在 2025 年第一季度完成。
洛克菲勒集团东南部发展总监史蒂文·麦吉在准备好的讲话中表示，该项目是公司进入东南部最受欢迎的地区之一的绝佳机会。
东南黄金地段
McGee 还表示，邓肯物流中心的中心位置将使潜在租户能够在一天的车程内连接到超过 1 亿消费者。该项目位于格林维尔和斯巴达堡之间的 290 号高速公路旁，该高速公路与 85 号州际公路相连。通过 I-85，邓肯物流中心与该地区的五个主要市场相连，包括亚特兰大、格林维尔-斯巴达堡、北卡罗来纳州夏洛特、北卡罗来纳州格林斯伯勒和北卡罗来纳州罗利-达勒姆 该项目的位置还可以将租户连接到该地区的港口、机场和其他主要城市。
再往东，洛克菲勒集团位于南卡罗来纳州米尔堡的 100 万平方英尺工业园也即将竣工，该工业园于2020 年 12 月开始建设。米尔堡项目将是该公司过去两年在夏洛特地区的第二个开发项目. 麦基还在准备好的评论中表示，Fort Mill 项目已经引起了潜在租户的极大兴趣，他们也谈到了格林维尔/斯巴达堡市场的吸引力。
邓肯物流中心的独家租赁代理是 CBRE 的 Campbell Lewis、SIOR 和 Nick Hollstegge。