2022年1月27日整理发布：RealOp Investments 收购了 Breckinridge Office Portfolio，该组合由亚特兰大地区的三个单层办公园区组成，为其投资组合增加了 560,000 平方英尺的佐治亚州德卢斯办公空间。
投资组合中位于德卢斯的三个物业是 Breckinridge Exchange，位于 3025 Breckinridge Blvd。布雷肯里奇中心，位于布雷肯里奇大道 3350 号;和 Park Creek，位于布雷肯里奇大道 2825 号。这三个公园总共有十几座办公楼，都位于 I-85 州际公路附近，是格威内特县机会区的一部分，该机会区根据创造的就业机会为租户提供税收抵免。
在出售时，该投资组合的 72% 被租用，租户名册包括 Primerica、Polytron、UPS 和 Q-Matic 等公司。
RealOp Investments 通过这笔交易进入亚特兰大市场，并通过这些位于亚特兰大东北子市场和 I-85 州际公路走廊的物业扩大其东南部的足迹。总体而言，RealOp Investments 在东南部五个州和 10 个市场拥有物业。与其收购的大多数资产一样，RealOp 将投资组合作为其增值机会和稳定的就地收入的目标。该公司的计划包括升级便利设施和外观，增加现场食品卡车并加强标牌、景观美化和铺砌表面。
NAI Brannen Goddard 的 Nathan Anderson 和 David Beak 在交易中代表卖方。
亚特兰大办公室热度不减
根据 Cushman & Wakefield 最新的亚特兰大写字楼市场报告，该市强劲的经济加上就业增长，2018 年第四季度新增 59,800 个工作岗位，同比增长 2.2%，亚特兰大的写字楼市场表现良好。
该报告指出，尽管整个市场出现了大型企业合并和办公空间减少的趋势，但亚特兰大都会区的办公室使用就业人数继续增加。尽管如此，自 2016 年以来，总体入住率仍保持稳定，高于历史平均水平。亚特兰大的甲级写字楼库存将整个市场推向新高，并抵消了企业裁员导致的相对平缓的郊区净吸纳量。
去年，RealOp Investments以 3,060万美元的价格从加拿大 Sun Life Assurance Co. 收购了位于北卡罗来纳州罗利-达勒姆地区的 223,118 平方英尺的办公组合。