2022年1月28日整理发布：根据 Cushman & Wakefield 关于联合办公和灵活工作场所的最新报告，圣地亚哥的联合办公空间在过去八年中持续增长，预计今年将再次增加。像雷格斯这样的现有公司正在扩大他们的产品范围，而像 Industrious 这样的新公司正在计划他们在地铁中的第一个位置。
“截至 2019 年 6 月，圣地亚哥在 107 个地点 拥有超过 150 万平方英尺的联合办公空间 ，这标志着过去八年显着增加了 120 万平方英尺，在此期间平均同比增长 25% ，” Cushman & Wakefield 在圣地亚哥的研究主管 Jolanta Campion 告诉Commercial Property Executive。“随着受欢迎程度的不断提高，我们完全预计联合办公库存将继续增长，并有更多的职位空缺。”
圣地亚哥市中心的库存份额最大——21 % ——其次是加利福尼亚州卡尔斯巴德，占 14%。此外，卡尔斯巴德拥有第二大份额和最多的地点——16个——从 3,500 平方英尺到 41,300 平方英尺不等。雷格斯在市中心拥有最多的空间——19 % ——在 18 个地点拥有 288,300 平方英尺，其次是 Premier Workspaces —— 10%，152,100 平方英尺——遍布九个地点。WeWork 在地铁中拥有 9% 的联合办公库存，其中包括两个地点的 140,600 平方英尺，其中包括位于 600 B. St. 的 88,000 平方英尺的空间。
随着雷格斯在 Makers Quarter 和 Kettner & Ash 开设 Spaces 地点，预计市中心的库存今年将增长。此外，Industrious 正计划在 1 Columbia Place 开设第一家店。
圣地亚哥的联合办公空间占全县 8000 万平方英尺办公空间总存量的 1.9%，而一年前在 90 个地点的办公空间为 120 万平方英尺。根据 Cushman & Wakefield 的数据，所有这一切都与全国平均 1.1% 的联合办公库存和网关市场平均 2.5% 的库存相比。
专门的联合办公空间
联合办公在营销和网页设计公司等科技初创公司和创意公司以及代表各个就业领域的自由职业者和独立承包商中继续受到欢迎。该报告指出，身体和财务上的灵活性正在成为21世纪劳动力的新常态，而联合办公支持了这些需求。
专注于生命科学、技术、电影制作、法律服务、非营利组织、医疗和支持女性企业家等主要行业的专业联合办公地点已在圣地亚哥扎根。一些专门的地点包括电影制作和娱乐部门的电影中心、法律服务部门的 401 的 Enrich 和酒吧中心以及生命科学行业的 BioLabs、Incubate Ventures、ScaleMatrix Launch Center、JLABS 和 LabFellows。
Hera Hub 是一家以女性为中心的商务中心和加速器，拥有 400 多名会员，成立于圣地亚哥地区。该公司在圣地亚哥地区的索伦托谷、米申谷和卡尔斯巴德以及凤凰城和亚特兰大以及瑞典都设有办事处。WeShare MD 服务于医学界，而集体影响中心则专注于非营利组织。科技领域有 EvoNexus、Incubate Ventures、NEST CoWork 和 ScaleMatrix Launch Center 等品牌。
Campion 补充说：“这一趋势在整个市场中是一致的，因为共享办公服务提供商正在设计空间，通过提供教育课程、聚会和激励氛围来促进文化建设、协作和网络，以将社区聚集在一起。 ”