Gelt 已在田纳西州孟菲斯购买了 8 个物业的自助仓储组合，包括 490,200 平方英尺和 3,867 个单位。 Merit Hill Capital 以 4100 万美元的价格出售了这些资产。在出售时，这些设施被占用了 91%。Cushman & Wakefield 协助卖方，而 Gelt 有内部代表。
3650 REIT 提供了一项为期 10 年、价值 3100 万美元的收购贷款。3650 REIT 的管理合伙人 Ken Dickey 表示，该票据占购买价格的 75%。BSC 集团的负责人 Devin Huber 为借款人获得了融资方案。
据 Yardi Matrix 称，Merit Hill Capital 在孟菲斯 MSA 拥有以下自助仓储物业：
田纳西州孟菲斯：8036 US Route 70、1880 Titus Road、6780 Country Park Drive、4175 Winchester Road、3417 Fontaine Road
密西西比州橄榄枝：7097 Commerce Drive, 7911 Hacks Cross Road
密西西比州内斯比特：2274 51 号公路。
这些设施于 1972 年至 2006 年间完工，设有现场管理人员、办公空间以及室内、气候控制和驱动式访问单元的组合，面积从 25 到 430 平方英尺不等。新所有者已选择 Citizen Storage 来运营该投资组合。此外，Gelt 将对这些资产执行资本改进计划。
经纪团队包括 Cushman & Wakefield 副主席 Mike Mele 和执行董事总经理 Luke Elliott。3 月，两人协助 Merit Hill Capital 以1,220 万美元收购了位于加利福尼亚州 Upland 的占地 70,600 平方英尺的仓储设施 Upland Self Storage。